מי אנחנו

שלום, שמי מאור סתיו בוחניק, הקמתי את MSUS מתוך ההבנה שהרבה משקיעים מעוניינים לרכוש בעצמם נכסים מניבים בארה"ב וליהנות מתשואות מדהימות שמציע השוק האמריקאי אך לא יודעים איך וכיצד להתחיל. יותר מזה, גיליתי כי הרבה משקיעים לא יודעים פרטים משמעותיים על ההשקעה שלהם. מתוך הבנה זאת ורצון כנה לתת ייעוץ אמיתי, כזה שיגלה למשקיע את כל הפרטים, גם הפחות טובים שאני מכירה מנסיוני, החלטתי להקים את MSUS

איך הכל התחיל

את דרכי המקצועית התחלתי בלימודי משפטים. כעורכת דין ב- 4 שנים האחרונות עבדתי במשרדים המובילים והגדולים בארץ. התעסקתי בעיקר בתחום המיסוי הישראלי. במקביל לעיסוק בעריכת דין התעסקתי גם בתחום ההשקעות בנדל"ן בארץ ובעולם. בתחילת דרכי, חיפשתי הזדמנויות להשקיע את ההון הראשוני שחסכתי באפיק המוצלח ביותר. כאשר חיפשתי הזדמנויות נתקלתי בפרסומים של חברות רבות אשר מפרסמות בתים למכירה בארה"ב. נפגשתי עם אותן חברות והתרשמתי מההצעות, היו אפילו חברות שהבטיחו לי תשואה למשך שנתיים ושלוש שנים. היה נשמע מאוד מפתה אך כשחזרתי הביתה והקשתי בגוגל את כתובות הבתים שאותן חברות הציעו לי, לא יכולתי להתעלם מכך שבתים באותו אזור ממש נמכרים בכ- 20% ו- 30% פחות מהמחיר שהציעו לי לרכוש. כלומר, מוכרים לי בית במחיר גבוה יותר ממחיר השוק. אני ממש לא אוהבת להיות פראיירית. עשיתי אחד ועוד אחד והבנתי מיד שגוזרים עלי קופון בדרך אל הבית. בנקודה זו עצרתי והבנתי שעלי לשנות כיוון. החלטתי שהדרך הנכונה עבורי היא לעשות הכל בעצמי. בשלב זה, המשפחה והחברים הקרובים הזהירו אותי מפני השקעות בחו"ל ושלחו לי אין ספור כתבות על הסכנות הטמונות בכך. אך הידיעה כי הזדמנויות ההשקעה הקיימות בארה"ב הן פי 3 יותר טובות מההזדמנויות בארץ, וההבנה כי אני חייבת ליצור הכנסה פסיבית למשפחתי שאינה תלויה במשכורת נתנה לי אומץ לקפוץ למים. סיננתי פחדים מראשי והלכתי עם השכל הישר וההגיון. וכך, אחרי תקופת מחקר ויצירת קשרים מקצועיים רכשתי את הנכס הראשון שלי בלנסינג מישיגן עיר בצמיחה בה מצאתי כי ניתן להגיע לתשואות גבוהות במיוחד ובסיכון נמוך. לאחר תקופת מבחן ארוכה בה נוכחתי לראות כי תשלומי השכירות זורמים רכשתי עוד ועוד נכסים. במקביל, ליוויתי משקיעים נוספים והביקוש הלך והתרחב. כיום, עם ניסיון בליווי עשרות משקיעים, צבירת ידע וקשרים יקרים מפז, אשמח ללוות אותכם צעד אחר צעד ברכישת בית להשקעה בארה"ב. באמצעות הליווי הצמוד תוכלו לעבוד עם גורמים מקצועיים ואמינים בארה"ב אשר נבדקו על ידי ביניהם חברת ניהול גדולה ומקצועית, קבלני שיפוצים, בודקי בתים וסוכני נדל"ן וכן תלמדו רבות על ההליך. הצלחת ההשקעה של לקוחותיי היא בראש ובראשונה ההצלחה שלי.